三亚共享小院度假-共享小院-海南荷花生态园

如何共享?农庄共享交易平台服务

农庄共享交易平台是利用“互联网+”与VR等新技术，以企业和**为支撑，实现农庄资源的转化，对接消费者，实现资源

需求更大化的配对，较终转变为消费者共享的消费产品的有效交易平台。

特色美食、闲置房屋、闲置交通工具、闲置农田、特色物产、特色休闲娱乐方式和民俗活动等所有乡村闲置的资源都可以成为

农庄的可以共享的资源，三亚共享小院度假，而农庄共享交易平台服务的作用就是将这些闲置资源产品化，成为诸如农庄私厨、时权民宿、农事体

验、农产品异地购等消费者可以直接共享的产品，实现资源需求更大化配对。

“共享农庄”作为一种平台化思维的产物，对于**、农庄主、农民以及城市消费者而言，可谓“四赢”局面——

“三亚共享农庄”是由中国人民大学土地政策与制度研究中心紧密结合农村集体土地政策改革方向，从城乡需求端出发，

参与设计完成的这一农村集体土地改建租赁住房的创新性解决方案。中国人民大学土地政策与制度研究中心主任，

博士生导师叶剑平教授说，整个模式设计**了“安、居、乐、业”四个要义。

“安”，就是安心、安全。不改变农民产权归属，农民、农村资产安全，“共享农庄”平台提供信息中介、法律确权、规划设计、

改建报批、租赁运维服务，城市消费者同样安心安全。

“居”，简单来说就是在**集体土地权属不变的前提下，共享小院，村集体和农民出空间，社会资本或城市居民、企业主要出资，

共同翻建提高人居环境，改善周边宜居配套，形成宜居宜营的合作农庄，吸引城市居民或团体短租、长租或承包运营。

“乐”，就是农民将闲置资源租赁经营权有偿让渡，不仅获取闲置资源的合理回报，农民增收满意，市民能实现田园梦、

创业梦，提升居住品质和感受，**税收增加，共享小院，何乐而不为。

“业”，就是真正实现农民不离乡不离土实现创业、就业。城市资本、管理、人员有序进入农村投资兴业，

过去单纯经济利益导向的大规模开发变为各方和谐共赢，这才是是可持续发展的基础。

“共享农庄”简而言之就是在不改变农民宅基地所有权的前提下，将农村闲置住房进行个性化改造

形成一房一院一地，并根据需求改造为市民田园生活休闲村、度假养生基地、文化创意产业园区等多种模式，三亚共享小院，通过互联网、

物联网技术为平台，与城市租赁住房需求对接，形成**、集体经济组织、农户以及城市消费者“四赢”局面。　　

“三农问题”向来是我国的首要问题之一，而在新的时代，这一问题较终需要城市的资本、先进的管理理念以及技术反哺方

能得以解决。随着中国城市化的快速发展，农村资源闲置、人力外流“空心化”问题成为**和农民头疼的问题。而北京这样

的***城市，人口、资本、技术、人才过载，住房过载，造成了同在一城，“城市病”和“农村病”并存的局面。