共享农庄概念梳理
共享农庄是以共享经济为理论支撑,互联网为技术支撑,中高收入家庭及“候鸟”群体需求为市场支撑,以私人定制服务为核心,联合**、企业、农户等多元力量,培育的农旅融合发展新业态。
共享农庄不同于普通农庄的特点在于:
1、提升农业综合效益
使农民转变成为股民、收成转变成为收入、农产品现货转变成为农村转变成为农庄,共享农庄酒店,实现农民增收、农业增效、农村增美、“庄主”增福。
2、潮流的新型生活方式
共享农庄作为一种生活、一个自由呼吸的场所,共享农庄,是介于城乡生活之间的*三种生活方式,使城市消费群体可以暂时摆脱烦闷的日常,拥有真正属于自己的田园生活。
盈利模式及可获得的收益如下:
1、农庄租赁/出售收益回报:
租赁:土地租赁、农机租赁;
租赁/出售农庄:将农庄出售给城市中产,共享农庄民宿,实现农庄盈利。
2、收益分成:
为消费者及投资者提供农资供应、技术指导、产品销售等配套服务,消费者及投资者按约定获得实物和投资收益回报。
3、农产品销售收入:
农产品:利用采摘活动、个人订制、团购订制等形式,共享农庄招商,为消费者提供共享农庄产品;
旅游度假产品:打造共享农庄民宿产品。
以市民农庄为抓手、以“大企业融合村民企业”为平台、以“**层设计、系统规划、统筹实施”为方法的城乡一体化发展模式。
(1)坚持原则:坚持农村集体土地所有权制度不动摇;
(2)搭建平台:将“大公司、大平台”基本模式到乡村;
(3)统筹规划:对村域土地进行重新科学规划和功能布局;
(4)安置农民:建设集中的农民社区;
(5)基础配套:建设统一的村域基础设施;
(6)建设农庄:建设特色农庄,向企业和市民长期租赁;
(7)发展产业:谋划实施农村一二三产融合发展;
(8)**减负:前景好的项目完全由乡村开发平台出资;
(9)文化传承:保留乡土文化元素,引入高品质商业运营;
(10)实现目标:实现农民富裕、农业发展、农村面貌改善。