中国人民大学土地政策与制度研究中心主任说,“共享农庄”的整个模式设计**了“安、居、乐、业”四个要义。“安”,就是安心、安全。不改变农民产权归属,农民、农村资产安全,平台提供信息中介、法律确权、规划设计、改建报批、租赁运维服务,城市消费者同样安心安全。“居”,简单来说就是在**集体土地权属不变的前提下,村集体和农民出空间,社会资本或城市居民、企业主要出资,共同翻建提高人居环境,共享农庄合作,改善周边宜居配套。
打通农产品销售渠道,庄园主可以通过集团旗下途礼——国内专注于旅游特产分享的平台将当地特产分享给自己的亲朋好友,共享农庄招商,农民也可以在途礼平台上进行当地特产的销售。途礼通过熟人社交,用微信红包的模式把地方特色产品送给亲朋好友手上。
共享农庄建设流程
洽谈:合作双方前期洽谈达成合作意向
立项:项目方与途远签订合作协议并确定共享农庄实施方案
配套:项目方完成土地和配套设施建设
样板:途远协助项目方建立样板间并发布个人庄主征集令
建设:途远完成共享农庄庄主定制化全部建设工作(生产、配送、安装、房屋装修)
入住:个人庄主入住,引入欢墅运营资源及斯维登、途礼资源
市民农庄模式已经逐渐在全国推开,共享农庄,进行试点。建设强调三农发展、旅游打造、城镇化建设的统筹整合。但具体到投融资方式、农旅城统筹模式,乡村再造形态等等,目前尚未有建成项目或成型理论可供研究参考。
巴南市民农庄建设——2016年4月20日,巴南市召开“市民农庄产业和试点项目实施方案交流会”。建春出席会议。通过市民农庄项目引入社会资本,带动“三农”发展。